Mgr. Dominika Samiecová
Prodej chaty 110 m², Frýdlant nad Ostravicí
Popis nemovitosti
Nabízím ke koupi cihlovou chatu s evidenčním číslem, určenou k celoročnímu užívání, která se nachází v oblíbené a klidné části Frýdlantu nad Ostravicí – Nové Dědině. Tato samostatně stojící rekreační stavba leží na slunném, udržovaném pozemku o celkové výměře 640 m² a zaujme především krásnými výhledy na panorama Beskyd – Lysou horu i Ondřejník. Chata má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, přičemž nabízí příjemné a funkční dispoziční řešení. V přízemí se nachází vstupní hala s praktickým technickým zázemím, útulný obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na prostornou terasu s nově instalovanou markýzou. Díky francouzským oknům je prostor prosvětlený a působí vzdušně. Kuchyně je vybavená sporákem, lednicí a myčkou. Koupelna se sprchovým koutem, stropní sprchou a obklady ve světlých tónech. V patře jsou k dispozici tři samostatné ložnice – jedna větší a dvě menší, ideální pro rodinu i hosty. Z balkónu orientovaného do zahrady se otevírá krásný výhled na okolní přírodu. V suterénu se nachází garáž, která v současnosti slouží jako dílna, a technická místnost. Všechna schodiště, včetně venkovního, mají zábradlí a jsou pohodlně přístupná. Interiér je laděný v retro stylu, vybavený dřevěným nábytkem a doplňky, které podtrhují atmosféru chaty. Po dohodě může být zařízení ponecháno novému majiteli. Chata je ve velmi dobrém technickém stavu, v roce 2023 prošla částečnou rekonstrukcí. Střecha byla kompletně vyměněna před dvěma lety, což je zásadní investice, která nové majitele ušetří starosti i náklady na dlouhou dobu. Vytápění zajišťuje plynový kotel s ústředním topením, elektřina je zavedena včetně třífázového připojení (400 V). Na pozemku se nachází vlastní studna, s možností napojení na obecní vodovod, který vede v těsné blízkosti. Odpady jsou řešeny jímkou s přepadem. Okna jsou plastová, podlahy dřevěné, vstupní dveře plastové, interiérové dřevěné. Stropy jsou původní a objekt není zateplený. Pozemek je rozdělen na dvě parcely – zahradu o velikosti 575 m² a zastavěnou plochu s nádvořím o výměře 65 m². K chatě náleží také zpevněná plocha u vjezdové brány, která umožňuje pohodlné parkování až pro tři osobní automobily. Okolí je převážně rezidenční a rekreační, s výbornou dostupností do centra Frýdlantu n.O. nebo Čeladné a přímou blízkostí přírody a říčky Čeladenky. Významnou výhodou je lokalita a výborný příjezd – chata se nachází v blízkosti sjezdu z hlavní silnice Frýdek-Místek – Ostravice, díky čemuž je plně dostupná po celý rok, a to i v zimních měsících. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí, klidu s možností okamžitého užívání – ať už k rekreaci, trvalému bydlení nebo jako investici k pronájmu. Chata má svůj charakter a atmosféru, která si vás získá. V případě zájmu mě prosím kontaktujte, ráda vám nemovitost osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2977 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 575 m² |
| Plocha pozemku | 575 m² |
| Plocha obytná | 640 m² |
| Plocha užitná | 110 m² |
| Plocha zastavěná | 65 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |