Květa Zlámalová
Prodej stavební parcely 849 m², Pstruží
Popis nemovitosti
Vlastníte byt ve Frýdlantě nad Ostravicí a nedaří se Vám koupit pozemek pro stavbu RD? Nebo již léta hledáte stavební pozemek, který bude mít něco víc než jen, že bude určen k výstavbě a osloví každého na první dobrou? Mám pro vás nabídku, která se objevuje v prodeji jako šafrán ..... Prodám atraktivní stavební pozemek o výměře 849 m2 na Pstruží s panoramatickým až dechberoucím výhledem na Lysou horou. Jedná se o rohový pozemek, kde již není možná zástavba ani z 1 strany, pod pozemkem je navíc cca 5000 m2 ničím nezastíněn a nazastavěn výhled. Inženýrské sítě: Všechny IS na hranici pozemku (elektřina, plyn, vodovod),, kanalizace není , nutno řešit ČOV (obec přispívá částkou 40.000,-Kč na realizaci). Příjezd po obecní asfaltové komunikaci, celodenně prosluněné místo, dechberoucí výhled, kde se každý zastaví. Pozemek se nachází v zastavěném území funkční plochy BV - plochy pro bydlení - venkovské, s hlavním využitím pro výstavbu RD. Podmínky prostorového uspořádání - výšková hladina mys. 1.nadzemní podlaží s podkrovím - sklon střech 25-40% - koeficient zastavěnosti je stanoven max. 30% (vůči ploše pozemku, tzn. při výměře 849 m2 je možno zastavět -vč.zpevněných ploch -výměru max.254 m2) - velikost nově oddělovaných stavebních pozemků min. 1800 m2 (to se týká nově vzniklých pozemků, nikoliv již dříve zapsaných v KN) - maximální zastavěná plocha 1 budovou - 300 m2 + + VIP, TOP lokalita + Nádherný panoramatický výhled, díky němuž nemovitost má hodnotu, která nelze přepočítávat na cenu/m2 + Všechny inženýrské sítě na hranici + Perfektní dostupnost po asfaltové obecní komunikaci + V bezprostředním sousedství VIP RD + Cca 5.000 m2 nezastavěný volný pozemek přímo pod prodávaným (ve výhledové straně na Lysou horu), pozemky velkých výměr v sousedství + Místo na vyvýšeném místě, kde nehrozí inverze, přitom jen s velmi mírným sklonem pozemku + ZŠ/MŠ, OÚ a bus zastávka jen pár kroků - žádné Ideální místo pro rodiny s dětmi, ale i pro jakéhokoliv náročného klienta, pro kterého místo dělá domov (ne opačně), event. starší lidi, kteří prodali/prodávají svůj velký energeticky náročný RD, o který se už nezvládají starat a chtějí si na stáří postavit malý RD -dle svých potřeb a na top místě nebo naopak mladé lidi, kteří nechtějí velký pozemek na údržbu a chtějí malý, plně funkční a bezúdržbový pozemek se záměrem trávit více času cestováním a koníčky a ne kutilstvím kolem domu V okolním 5 min. vzdáleném Frýdlantě n.O. je veškerá občanská vybavenost- několik ZŠ a MŠ, gymnázium, MBA -anglické gymnázium, městský úřad, zdravotní středisko, lékaři, knihovna, kino, pošta, vlakové a bus nádraží,, tenisová hala a kurty, koupaliště, sauna atd atd. Nespočet sportovního využití v bezprostřední blízkosti o cyklotras, pěší turistiky, lyžování atd. a do 15 min. golfové hřiště, aquapark, wellness atd., Top lokalita! Je to jedna z mála nemovitostí, která Vás nadchne hned napoprvé při shlédnutí a které se dnes již neprodávají. Bližší informace sdělím na požádání pouze vážným zájemcům přes odpovědní formulář! Možná výměna za hezký byt ve Frýdlantě n. O.(nízké patro). Majitel si vyhrazuje právo zvolit zájemce dle jeho kritérií. Volejte dříve než bude prodán.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 607 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 849 m² |