Darina Maroszová
Prodej Ostatních komerčních prostor 957 m², Hnojník
Popis nemovitosti
BO! si Vám dovolím nabídnout komerční budovu s výbornou investiční příležitostí v Hnojníku. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost investovat do komerční budovy v Hnojníku, která se nachází na strategickém místě s výbornou dostupností pro kamionovou dopravu. Tato komerční nemovitost disponuje třemi podlažími a rozsáhlým pozemkem o velikosti 10 760 m², který zahrnuje nejen komerční budovu, ale také několik výrobních a skladovacích hal. Užitná a podlahová plocha komerční budovy je pouze orientační. Komerční budova: Budova nabízí prostorné kanceláře, které se nachází ve 3 podlažích, vhodné pro různé obchodní aktivity. Každé z podlaží je pečlivě navrženo s důrazem na efektivní využití prostoru a pohodlí zaměstnanců. Součástí budovy jsou sociální zázemí a kuchyňka, což přispívá k optimální pracovní atmosféře. Výrobní a skladovací haly: Na rozsáhlém pozemku jsou k dispozici plně obsazené výrobní a skladovací haly, které představují stabilní příjem z nájemného. Technické vybavení: Pro komfortní provoz budovy a hal je k dispozici kotelna, která zajištuje nejen ohřev komerční budovy, ale také výrobních a skladovacích prostor. Kotelna využívá palivo v podobě pilin a disponuje také dvěma plynovými kotly, což zajišťuje flexibilitu a efektivitu vytápění. Strategická poloha: Nemovitost je situována na velice strategickém místě s vynikající dostupností pro kamionovou dopravu. Dálnice je vzdálena pouze 3 km, a železnice se nachází v těsné blízkosti, což umožňuje snadnou distribuci zboží a surovin. Investiční příležitost: Tato nemovitost se ukazuje jako výborná investiční příležitost díky stabilnímu nájemnímu výnosu z výrobních a skladovacích hal. S nízkými náklady na údržbu a strategickou polohou má potenciál poskytnout významné zhodnocení kapitálu v dlouhodobém horizontu. Nepropásněte tuto šanci investovat do multifunkční komerční nemovitosti v Hnojníku, která slibuje stabilní příjem a růst hodnoty Vašeho portfolia!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 4321 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 957 m² |
| Plocha užitná | 957 m² |
| Plocha zastavěná | 1 657 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |