Phdr. Stanislava Hauerová
Prodej obchodu 320 m², Třanovice
Popis nemovitosti
Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji víceúčelovou komerční nemovitost v centru obce Třanovice u frekventované silnice spojující Český Těšín s Havířovem. Jedná se o dvoupodlažní dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou. Celková zastavěná plocha činí 213 m², celková plocha pozemku 4 296 m². Tento objekt slouží ke komerčním účelům (budova občanské vybavenosti, ale taktéž část může být částečně využívaná pro bydlení jako byt majitele nebo správce provozovny. Dle územního plánu obce se jedná o území OV – Plochy občanského vybavení a R – Plochy rekreace. Dispozice nemovitosti: 1.NP - restaurace se zázemím a 2.NP kanceláře a provozní prostory. 1.NP: restaurace a dva „sály” 107,7 m² , sklad 13,3 m², WC 1,7 m² , sklad 2,4 m², venkovní schodiště, sklad nápojů 4,6 m², kuchyně 15,7 m², přípravna 2,9 m², chodba 8,1 m², úklid 2,1 m² , předsíňka a WC 4 m², předsíňka a WC 5,8 m². Celková podlahová plocha 1.NP činí 168,30 m². 2.NP: chodba 16 m², kancelář 19,7 m², kancelář 12,4 m², kancelář 12,4 m², kancelář 20,1 m², kancelář 16,3 m², kancelář 16,1 m², koupelna 2,6 m², sprcha s umývadlem 1,9 m², kuchyňka 4,7 m², WC muži 1,7 m², WC ženy 1,7 m². Celková podlahová plocha 2.NP je 125,60 m² Obě podlaží jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Každá z jednotek má svůj vodoměr a elektroměr. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotly. Objekt je napojený na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Exteriér domu je dokončen. Před nemovitostí je dostatečný prostor pro vybudování parkování pro potenciální zákazníky. V přední části pozemku se nachází menší reklamní billboard, který majiteli umožní propagaci své činnosti. Prodej této nemovitosti doporučujeme z důvodu dobré dopravní dostupnosti a umístění poblíž nedaleké průmyslové zóny. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře. K nastěhování: 30.10.2024
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 2023-06-02 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 320 m² |
| Plocha zastavěná | 213 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |